Beneficios del alquiler de cubiertas
Sin inversión inicial
Sin costes de instalación
Sin costes de mantenimiento
Cubierta asegurada
Suaviza la temperatura del interior
Reduce el desgaste y deterioro de la cubierta
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Necesitaremos datos del inmueble y una factura eléctrica reciente.
Si el proyecto es viable te ofreceremos opciones de contraprestación y coordinaremos la forma del contrato.
Genera ingresos
Implementamos la instalación solar para que empieces a disfrutar de las ventajas de alquilar tu tejado
El contrato habitual para alquilar un tejado con fines de instalación fotovoltaica tiene una duración estándar de 25 años. Este plazo permite que el fondo inversor recupere su inversión a través de la producción de energía solar.
Las empresas que alquilan tejados para energía solar buscan cubiertas adecuadas para instalar plantas fotovoltaicas. El propietario cede el uso del tejado durante un tiempo determinado (normalmente 25 años) y, a cambio, recibe una compensación económica anual y condiciones preferentes en su contrato eléctrico. El fondo de inversión asume todos los costes de instalación, operación y mantenimiento.
Si el tejado no cumple con los requisitos técnicos o de rentabilidad mínima (orientación, superficie, sombras, estructura, etc.), no se podrá llevar a cabo la instalación. Esto se debe a que el proyecto debe garantizar un retorno económico para el fondo inversor, y si no se puede asegurar dicha rentabilidad, la instalación será descartada.
Si decides vender tu propiedad mientras esté en vigor el contrato de cesión de cubierta, el contrato sigue activo con el nuevo propietario. El tejado continuará cedido al fondo de inversión durante el periodo acordado, y el nuevo dueño asumirá los beneficios y condiciones del contrato, incluida la compensación económica anual.
Al finalizar el contrato, la planta fotovoltaica pasa a ser propiedad del titular del inmueble. Es importante tener en cuenta que, tras 25 años de funcionamiento, la instalación solar puede seguir generando energía, aunque su rendimiento será menor que en sus primeros años de vida útil.
La retribución económica por alquilar el tejado suele ser de aproximadamente 2.500 € al año por cada 100 kW instalados, lo que equivale a unos 600 m² de superficie útil. Además del pago anual, muchas empresas ofrecen condiciones especiales en el suministro eléctrico, con tarifas por debajo del precio de mercado.
